建造师挂靠终结！住建部发布通知，简化建筑企业资质标准部分指标
时间:2017-01-13 来源:未知 作者:admin 点击:次
核心提示：住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知 建市[2016]226号 各
住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知建市[2016]226号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司（局），中央管理的有关企业： 为进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，经研究，决定简化《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中部分指标。现将有关事项通知如下： 一、除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
二、取消通信工程施工总承包三级资质标准中关于注册建造师的指标考核。
三、调整建筑工程施工总承包一级及以下资质的建筑面积考核指标，具体内容详见附件。
四、对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定。省级住房城乡建设主管部门要加强本地区工程项目数据库建设，完善数据补录办法，使真实有效的企业业绩及时进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台。
各级住房城乡建设主管部门要进一步加强事中事后监管，加强对施工现场主要管理人员在岗履职的监督检查，重点加强对项目经理是否持注册建造师证书上岗、在岗执业履职等行为的监督检查。对有违法违规行为的企业，依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚；对有违法违规行为的注册建造师，依法给予罚款、暂停执业、吊销注册执业资格证书等行政处罚；要将企业和个人不良行为记入信用档案并向社会公布，切实规范建筑市场秩序，保障工程质量安全。
本通知自2016年11月1日起实施。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2016年10月14日
附件：建筑工程施工总承包一级及以下资质建筑面积指标修订内容
解读1、文件中明确指出除各类级别的最低等级以外，其他均取消关于建造师、中级职称和现场管理人员的考核，对于企业来说这是一个利好的消息，简政放权一步到位，给企业也减负了！
2、虽说简政放权对于企业来说是好事情，但是不代表政府不去管控，政府主要把控后期的事后管理，可以预见在未来很多企业会因为建造师人员的问题免不了要吃住建部的罚单。
3、简化企业资质方面的人员要求和考核，但是对于企业业绩却是一个最主要的管控！从文件中看的出来，没有入库的企业业绩在未来就是没有业绩，那么在申请一级和特级资质的时候，业绩又会成为了一大难题！这把长久以来企业资质申请过程中的业绩造假问题也给一步到位地解决了！
4、虽说取消了人员的考核，但是企业应当注意的是，在资质升级和申请的时候，企业的业绩方面进行了大幅的调整（参考附件），对于很多企业仍然是一个门槛，没有达到相关的业绩标准，申请资质和完成相关的资质升级仍然是一个绝大的难度！
5、从文件中也很明确地看出来，在未来人证合一是一个大趋势！所以真正影响的其实是单纯挂靠资质的市场，但是未来在项目挂靠上面是否会有新的市场进行滋生，那就不得而知了！毕竟在风险和利益成正比的情况下，很多人还是敢于去冒险进行尝试的！所以“人证合一”才是真的价值连城！
