著名房产经纪人称：“布里斯班房产你值得拥有”

他们在美国卖过房子给许多好莱坞的超级明星，但著名房产经纪人Josh 和Matt兄弟俩此次来澳洲表示非常喜欢布里斯班，考虑买房。

成名于美国一档电视节目的Josh Altman上周末和他哥哥Matt在去年一同飞往布里斯班出席昆士兰房产经纪人峰会，一同出席的还有美国加州前州长、电影明星以及健身传奇阿诺德施瓦辛格（ArnoldSwarzenegger）。

在峰会上，Josh Altman说：“很多人其实并不知道阿诺德最初成为百万富翁是因为房地产。他曾经把他通过健身赚来的所有钱投到了房地产中。”

哥哥Matt说他们俩以前的共同的理想就是把他们赚的钱用来投资房地产。他说：“我们觉得投资房地产是积累财富最好的方法。”

当记者提到澳洲人热爱房地产时，Josh Altman还开玩笑说也许他们兄弟俩是澳洲人。

他还说对他们来说房地产是最值得去投资的。“房地产是最好的投资方式，因为房地产市场是非常完善的，投资房地产是你永远值得去拥有的。”

依据对澳洲地产投资专家的景气调查问卷，目前在主要首府城市中，布里斯班的居住地产投资仍然是最优选择。

在1000位地产投资人中，多达半数的人认为布里斯班房市投资将有最佳的投资前景，尽管这与一年前的调查数据58%相比，略有下滑。但仍遥遥领先墨尔本（20%的受访者认为墨尔本地产拥有最佳投资前景），悉尼（11%），阿德莱德（9%）和佩斯（4%）。

地产投资人的投资知识正进一步充实。“由于悉尼、墨尔本楼市正在步入房产周期的巅峰，他们中的许多人已经把眼光放到全澳最大的两个地产市场——悉尼、墨尔本——之外的其他市场”，PIPA的主席BenKinsley认为。

尽管一些来自对布里斯班房市过分供应的关注，有两个重要原因使得布里斯班继续吸引着投资者——这包括可负担性和潜在的优厚回报。

他补充布里斯班正在大力投资基础设施，这使得城市变得更加宜居；这一改变正被越来越多的投资者所注意到。

调查发现70%的受访者认为目前是良好的时机进入市场，这与去年相比，提高了5%。

虽然32%的受访者说目前的贷款政策变化已经影响了他们的还贷能力，但是仍然有58%的受访者有意向在未来6到12月间购买一处房产。

仅有13%的受访者认为低利率创记录可能是地产成为目前最有吸引力投资选择的原因，然而72%的受访者并不担忧负扣税潜在去除的可能性，同时2%的受访者认为目前负扣税优惠是房市投资重要的吸引力。

总结下，布里斯班值得投资的主要原因：

一、澳洲第三大城市，良好的环境

旅游胜地昆士兰州首府城市，亚热带气候，空气清新、安全稳定的社会环境，被评为世界的宜居城市。整洁的城市，高水平的生活质量以及四季常青，冬暖如春的生活环境都吸引着大批海外人士。

二. 清晰可观的发展前景

布里斯班是澳洲的第三大城市，阳光之州昆士兰的首府，全年晴朗天气超过200天。全澳第三个过百万人口的城市，布里斯班也是全国大的海港。布里斯班港(PortBrisebane) 是一个拥有集装箱码头和散货码头的综合性深水港口，已经发展成为澳大利亚重要的海运交通中心。同时，作为拥有丰富矿产和农业资源的昆士兰州首府，布里斯班也是主要工商业中心，是亚太贸易的重点城市之一。在悉尼和墨尔本蓬勃发展的同时，很多人认为布里斯班将是未来10年最大的发展机会所在。

三 .优惠的房产价格，极佳的可负担性

布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间。现阶段布里斯班的房价比墨尔本房价低20%，比悉尼高昂的房价低40%多，是房产投资回报的有力保障。

四. 交通规划不断完善

布里斯班正在进行预算40亿澳币的机场改建。完工之后其规模将相当于香港或者新加坡空港，届时将有很多条国际航线开通。同时，约2万1千人配套工作岗位将保障机场的运营。

五、世界一流的规划与设计

布里斯班是州政府指定发展新兴区域，城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，道路与建筑整齐干净，特别是房屋的景观花园、环保新材料的应用方面有独到之处。

六、大规模基础设施建设投资

基础设施建设是经济增长推动的重要点，从地区发展规划来看，在过去十年中，昆州的基础设施建设投资高于其他州平均投资的75%。澳洲联邦政府近期将斥资1420亿澳元用于昆州未来直至2031年的基础设施建设。而这是澳洲历史上大规模额基础设施建设投资。

七、旅游业的蓬勃发展

旅游业一直是布里斯班经济增长的主力军，每年旅游业至少产生28亿的经济产值。周边具有一系列有旅游价值的卫星城，距离旅游胜地黄金海岸也只有40-50分钟车程。 两个新建的娱乐中心(Casino)和庞大额基础设施建设，将成为布里斯班经济迅速发展的催化剂。布里斯班和中国的友好合作关系促进了经贸和投资的发展。近年来，中国成为昆士兰州大的贸易伙 伴。据悉仅2015年一年，中国游客就高达旅游热潮中的32%。 随之进行的经贸、科技、教育、人文等方面的交流也日益频繁。

八、飞速增长的人口

布里斯班以每年增加14万人口的速度成为澳大利亚人口增长最快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到四百六十万，是现在二百四十万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体是健康的，机会较多，作为长期投资的不二选择。

九、发达的经济地位

昆士兰州的矿业、进出口贸易极为发达，加上得天独厚的地理条件造就的旅游产业，使这里成为澳洲经济增长最快的区域。G20峰会的召开正展示着这里贸易大省的战略地位。预计2015年至2016年，昆士兰州经济增长将创纪录地达到6%，自澳大利亚过去二十年中经济增长率创新高。

十、知名学府众多

昆士兰州首府布里斯班是澳洲第三大城市，拥有昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰科技大学等高等学府。留学布里斯班的教育质量是毋庸置疑，除此之外，四通八达的交通体系为澳洲留学生的学习和生活带来了极大便利。通过完善的政府法律及严谨的审计，确保教育机构为学生提供世界一流的教育。

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